中国房子太贵、股票太便宜？

　　【摘要】 图示数据未考虑到海外上市股票的市值，但依然触目惊心。而这一切的数据似乎指向，中国房子太贵而股票太便宜，事实是否如此呢？一个总体观感

分项来看，中国的房价似乎也真不便宜。中国房价行情网站数据显示，北京租售比55年，即660个月收回成本。而在国际上租售比一般界定为1：200~1：300。如果租售比低于1：300（即1：400，1：500，按照租售比为每个月的月租与房屋总价的比值理解，就是在1：500的情况下，需要500个月才能收回购房成本），这意味着房产投资价值相对变小，房产泡沫已经显现；而如果高于1：200（即1：100），表明这一区域房产投资潜力相对较大，租金回报率较高。

而其他的一线城市，也有过之而无不及。比如深圳的租售比达到59年，上海达到56年，广州达到53年。最近因房价大跌传闻而“声名鹊起”的厦门，租售比高达83年。

而在股票方面，截至最新，上证指数的滚动市盈率只有11.74倍，远低于道琼斯指数的21倍市盈率以及印度的23倍市盈率。个股来看，截至最新，有1600多只个股滚动市盈率低于30倍，占比接近47%。